Кадастровые и топографо-геодезические работы
-
Межевание земельных участков.
-
Постановка на Государственный кадастровый учет земельных участков.
-
Техническая инвентаризация и технический учет объектов недвижимости.
-
Восстановление границ и разбивка земельных участков на местности.
-
Топографическая съемка общего назначения и (или) ее обновление (корректировка).
-
Исполнительная съемка подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций).
-
Комплекс работ по установлению охранных зон.
-
Создание и ведение любой землеустроительной документации.
Главная цель кадастровых работ!
Внести в Росреестр сведения о земельном участке в соответствии с фактическими обстоятельствами. Результатом кадастровых работ является межевой план, содержащий актуальные сведения о земельном участке, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости. После такого внесения заказчик кадастровых работ получает возможность оформить права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством или оформить изменения определенных характеристик земельного участка.
Внесение сведений о земельном участке подтверждается при получении кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке.
Мероприятия по топографической съемке проводят с целью установить максимально точные данные об исследуемой территории и разработать геоподоснову, которая будет являться базой для дальнейших инженерных изысканий и разработки проектной документации для различного вида работ. В зависимости от степени сложности предполагаемых работ, это могут быть единичные исследования территории с составлением планов местности, а может быть комплексный подход к съемке со всеми ее составляющими.
Существует целый ряд проектных и кадастровых работ, инженерных изысканий и разработок, требующих наличие топографической съемки местности как основы, без которой данные работы не могут быть проведены. На основе топографической съемки, в частности, решаются такие задачи, как:
-
Создание проекта раздела земельного участка
-
Оформление документации по определению площади земельного участка и местоположения его границ
-
Подготовка документов для постановки земельного участка на кадастровый учет
-
Получение разрешения на проведение строительных работ на данном земельном участке
-
Получение разрешения на проведение инженерных коммуникаций на земельный участок
-
Получение разрешения проводить перенос инженерных коммуникаций на земельном участке
-
Оформление проектов ландшафтного дизайна земельного участка и др.
-
Вынос осей проектных сооружений в натуру
-
Топографическая съемка общего назначения в масштабах 1:500 – 1:10 000
-
Определение координат геодезических пунктов и точек земной поверхности с использованием автономных средств определения координат (геодезических спутниковых приемников)
-
Создание и обновление топографических планов, предназначенных для составления генеральных планов участков строительства различных объектов, подземных сетей и сооружений, привязки зданий и сооружений к участкам строительства, а также для выполнения иных специальных работ.