Юридический отвод земель

Порядок отвода участков перед проведением строительных работ:

Передача земельных участков (которые находятся в государственной собственности либо в собственности муниципалитета) в постоянное владение частным лицам исполняется согласно нормам законодательства по землепользованию в Российской Федерации. От способа образование участка зависит метод предоставления его в частную собственность.

Существует два типа отвода земель:

Отвод без необходимости предварительного согласования места расположения возводимых объектов

Процесс состоит из следующих работ:

• Предварительные работы по формированию самого участка: выполняются в несколько этопов:
  
  • Проектная документация (разработка и согласование);
  • Выяснения к какому виду разрешенного использования относится участок;
  • Выяснение технических условий по подключению строительного объекта к коммуникационным сетям и сетям жизнеобеспечения;
  • Установление заключения по проведению аукциона или без аукциона;
  • Публикация в газетах информации о месте и времени проведении торгов по реализации участка или об осуществлении приема заявлений, с целью передачи земельного участка минуя проведение аукционных мероприятий.
• Поставка участка земли на государственный кадастровый учет на основании действующего земельного законодательства;
• Проведение аукциона.

Отвод участка, с процессом предварительного согласования.

Выполняется по регламенту:

• Выбирается земельный участок и устанавливается заключение о возможности предварительного согласования места расположения объекта;
• Проводятся мероприятия по формированию данного земельного участка (процесс описан выше);
• выполняется процедура постановки на государственный кадастровый учет данного земельного участка;
• Органами местного самоуправления выносится заключение о выделении земельного участка под ИЖС и т.д..